區(qū)位交通是一個地區(qū)或園區(qū)發(fā)展最為根本的依托，區(qū)位要素需要考慮大區(qū)位和小區(qū)位
經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)是衡量園區(qū)所在城市綜合能力的指標(biāo)，表征了園區(qū)外部綜合發(fā)展環(huán)境。對園區(qū)發(fā)展有間接但重要的影響。一般采用GDP、人均GDP、人均可支配收入、地方政府財(cái)政收入等指標(biāo)來表征園區(qū)所在城市的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
三）產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)是投資企業(yè)最為看重的要素。主要包括產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量、規(guī)上企業(yè)數(shù)量、該產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占比區(qū)域內(nèi)所有產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值比重、產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)數(shù)量集聚情況、原材料供應(yīng)商數(shù)量及供應(yīng)程度，下游購買企業(yè)數(shù)量及銷售渠道等。
四）產(chǎn)業(yè)要素
產(chǎn)業(yè)要素是企業(yè)選址的重要因素，主要包括土地、水、電、氣、人工五大因素。
五）政策支持
政策支持是投資選址中最難評估也是最難協(xié)商的部分，原因是行政監(jiān)管多，流程因素多，加之政府行政效率，達(dá)成一致需要較多時間。政策支持常見的有針對某一特定行業(yè)的扶持政策；針對高端人才，有相應(yīng)的扶持政策；針對土地因素，有省政府定下來的基準(zhǔn)地價折扣優(yōu)惠政策；針對電價，通過政府牽頭協(xié)商，拿到直供電電價（不上網(wǎng)電價）；針對技改，政府有專項(xiàng)資金支持……另外，低價出讓土地和稅收獎補(bǔ)，當(dāng)前許多政府都是通過"一事一議"的方式操作。
六）履約能力
政府政策履約能力是項(xiàng)目，尤其是傾"全市之力"、"全縣之力"引進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目考慮的重點(diǎn)。綠天使更熟悉每個地方政府的履約能力，深度考察地方財(cái)政實(shí)力、政府服務(wù)、決策人更替三大要素。
七）土地條件
土地是一切產(chǎn)業(yè)活動的基礎(chǔ)，沒有土地就沒有產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間。需要重點(diǎn)關(guān)注土地屬性、土地可獲得性、建設(shè)條件、用地成本等四大要素。土地屬性是重點(diǎn)，面積、形狀、連片性、平整度都是考慮的重要內(nèi)容；土地可獲得性是容易忽略的坑，土規(guī)、拆遷、未來可擴(kuò)張空間都是考慮的內(nèi)容；建設(shè)條件主要考慮地形、水文地質(zhì)、高壓線走向、市政道路、河流走向等詳細(xì)內(nèi)容；用地成本主要考慮各類土地的價格。
八）自然條件
自然條件對于大多數(shù)項(xiàng)目而言，具有一致性，但這不是它被忽略的理由。自然條件對于項(xiàng)目具有基礎(chǔ)性影響，重點(diǎn)關(guān)注環(huán)境質(zhì)量和自然災(zāi)害兩大要素。
綠天使深耕產(chǎn)業(yè)招商多年，自持園區(qū)40+，合作伙伴覆蓋全國萬余家政府單位、數(shù)千余家投資機(jī)構(gòu)及上市公司資源。專業(yè)選址團(tuán)隊(duì)全流程貼心服務(wù)，為企業(yè)選址、工廠選址、外資選址等提供高效、精準(zhǔn)的落地服務(wù)同時為企業(yè)提供項(xiàng)目落地后的持續(xù)產(chǎn)業(yè)賦能、市場拓展、資源整合、投融資等支持，助力企業(yè)高效發(fā)展。
服務(wù)內(nèi)容
高效精準(zhǔn)落地快
綠天使在為企業(yè)節(jié)約大量時間成本及商務(wù)成本的同時，實(shí)現(xiàn)了更加精準(zhǔn)、高效的投資落地。
創(chuàng)業(yè)者從來都是居安思危、謀定后動的人生態(tài)度，不甘心埋沒自己的才華，庸庸碌碌度過一生。時值創(chuàng)業(yè)偉大時代，當(dāng)放手一搏，有所作為，有的創(chuàng)業(yè)者感嘆出身不好，有的同學(xué)感嘆家中沒有支持，有的擔(dān)心自己的能力不夠，顧慮重重，邁不開自己的步子，白白浪費(fèi)自己的才華，綠天使創(chuàng)業(yè)營以綠天使創(chuàng)業(yè)園為依托，舉辦創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練營，邀請知名專家及創(chuàng)業(yè)家，每期針對50-70位左右優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)者全方位輔導(dǎo)、推出創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師計(jì)劃，同時幫助創(chuàng)業(yè)者引入早期創(chuàng)投基金，綜合扶持、孵化、錘煉創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。創(chuàng)業(yè)營結(jié)業(yè)者將成為綠天使創(chuàng)業(yè)營天使之翼成員，納入綠天使集團(tuán)數(shù)據(jù)庫，長期關(guān)注、幫扶。
第一階段：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)入孵化班后，會與綠天使創(chuàng)業(yè)營合伙人交流學(xué)習(xí)研討，互相交流項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并與被邀請來的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師（成功的創(chuàng)業(yè)者、風(fēng)險投資人等）交流創(chuàng)業(yè)心得。
第二階段：進(jìn)入孵化班后，綠天使創(chuàng)業(yè)營會為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)舉辦"項(xiàng)目展示"。在這天，所有的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)首次向其他團(tuán)隊(duì)展示自己的創(chuàng)意。其目的有二：一是使創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)互相了解彼此的工作內(nèi)容，以便互相幫助；二是啟發(fā)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)開始思考如何展示他們的工作成果。"項(xiàng)目模型展示日"后，綠天使創(chuàng)業(yè)營會組織創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)對其他團(tuán)隊(duì)進(jìn)行投票，思考如果他們是投資者，會選擇投資哪個團(tuán)隊(duì)，以此啟發(fā)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)從投資者的角度思考問題。
第三階段：綠天使創(chuàng)業(yè)營會邀請資本的合伙人與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行交流，資本合伙人作為免費(fèi)咨詢顧問，為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)指出存在的問題，從而提前了解各個團(tuán)隊(duì)的情況，而創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)則獲得了近距離接觸頂尖風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)的機(jī)會。，以便順利地進(jìn)行下一輪融資。之后，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)便開始為最終的"路演日"做準(zhǔn)備。"路演日"是綠天使創(chuàng)業(yè)營專門為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)安排的與風(fēng)險投資者、天使投資者等投資機(jī)構(gòu)接觸的機(jī)會。在"路演日"，全世界許多知名的投資機(jī)構(gòu)或個人都會聚集在一起，觀看創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)演示自己的產(chǎn)品。如果投資者對某個創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的產(chǎn)品感興趣，則可以在"路演日"過后與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)私下進(jìn)行交流。
第四階段：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的產(chǎn)品基本成型，綠天使創(chuàng)業(yè)營合伙人會利用媒體幫助創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行產(chǎn)品推廣，并最終發(fā)布產(chǎn)品。孵化期間甚至從孵化器畢業(yè)以后，如果創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)遇到問題，可以向綠天使創(chuàng)業(yè)營合伙尋求資源支持。
運(yùn)營模式示意圖
我們的專業(yè)團(tuán)隊(duì)為處于成長期和擴(kuò)張期的公司提供專業(yè)的私募融資服務(wù)，協(xié)助客戶制定最優(yōu)的融資計(jì)劃、估算可行的估值預(yù)期，設(shè)計(jì)合適的資本結(jié)構(gòu)以幫助他們募集到用于快速擴(kuò)張的資金。
過去的10年，是中國VC、PE產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的十年，該領(lǐng)域領(lǐng)域聚集的投資資金成為中國創(chuàng)業(yè)企業(yè)融資中最重要的融資形式。綠天使投資不僅擁有自己的成長期私募基金，更與境內(nèi)境外百余家優(yōu)秀的私募資金有著深入理解和密切溝通。這使得我們的團(tuán)隊(duì)可以幫助創(chuàng)業(yè)家尋找到最合適企業(yè)所處行業(yè)、模式和發(fā)展階段的投資機(jī)構(gòu)，達(dá)成雙贏的交易結(jié)構(gòu)，進(jìn)而為創(chuàng)業(yè)家?guī)碣Y金之外的投后資源。
對中小企業(yè)而言，即使得以在公開市場掛牌上市，也不意味著后續(xù)融資的一帆風(fēng)順和輕而易舉。對于很多小市值企業(yè)或者在交易量很小的市場上市的企業(yè)來說，在IPO之后進(jìn)一步地獲得公開融資通常很困難，在市場環(huán)境走低時的時候更是舉步維艱。漢能可以幫助上市企業(yè)在非公開市場通過PIPE（上市后私募融資）以及其他結(jié)構(gòu)性交易的方式獲得持續(xù)發(fā)展的資金。
綠天使集團(tuán)的投資團(tuán)隊(duì)為客戶在戰(zhàn)略合并和收購交易的過程中提供專業(yè)的顧問服務(wù)。一樁上規(guī)模的并購，對買賣雙方都是一次全面的挑戰(zhàn)。并購成功的關(guān)鍵，不僅在于制定清晰的并購/出售戰(zhàn)略、識別合適的標(biāo)的/潛在買家，還在于和雙方最高決策層的密切關(guān)系，以及談判過程的中撮合和推動妥協(xié)的智慧。
為各類私募基金提供顧問服務(wù)，協(xié)助判斷其投資組合中各企業(yè)的最佳退出路徑、方式和時機(jī)，提供相應(yīng)的戰(zhàn)略咨詢和金融服務(wù)。
企業(yè)上市是一項(xiàng)復(fù)雜的金融工程和系統(tǒng)化的工作，與傳統(tǒng)的項(xiàng)目投資相比，也需要經(jīng)過前期論證、組織實(shí)施和期后評價的過程；而且還要面臨著是否在資本市場上市、在哪個市場上市、上市的路徑選擇。在不同的市場上市，企業(yè)應(yīng)做的工作、渠道和風(fēng)險都不同。只有經(jīng)過企業(yè)的綜合評估，才能確保擬上市企業(yè)在成本和風(fēng)險可控的情況下進(jìn)行正確的操作。對于企業(yè)而言，要組織發(fā)動大量人員，調(diào)動各方面的力量和資源進(jìn)行工作，也是要付出代價的。因此為了保證上市的成功，企業(yè)首先會全面分析上述問題，全面研究、審慎拿出意見，在得到清晰的答案后才會全面啟動上市團(tuán)隊(duì)的工作。
企業(yè)內(nèi)部規(guī)范重組
企業(yè)首發(fā)上市涉及的關(guān)鍵問題多達(dá)數(shù)百個，尤其在中國目前這個特定的環(huán)境下民營企業(yè)普遍存在諸多財(cái)務(wù)、稅收、法律、公司治理、歷史沿革等歷史遺留問題，并且很多問題在后期處理的難度是相當(dāng)大的，因此，企業(yè)在完成前期評估的基礎(chǔ)上、并在上市財(cái)務(wù)顧問的協(xié)助下有計(jì)劃、有步驟地預(yù)先處理好一些問題是相當(dāng)重要的，通過此項(xiàng)工作，也可以增強(qiáng)保薦人、策略股東、其它中介機(jī)構(gòu)及監(jiān)管層對公司的信心。
正式啟動上市工作
企業(yè)一旦確定上市目標(biāo)，就開始進(jìn)入上市外部工作的實(shí)務(wù)操作階段，該階段主要包括：選聘相關(guān)中介機(jī)構(gòu)、進(jìn)行股份制改造、審計(jì)及法律調(diào)查、券商輔導(dǎo)、發(fā)行申報、發(fā)行及上市等。由于上市工作涉及到外部的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有五六個同時工作，人員涉及到幾十個人。因此組織協(xié)調(diào)難得相當(dāng)大，需要多方協(xié)調(diào)好。
新常態(tài)蘊(yùn)含新需求，新需求孕育新市場。“互聯(lián)網(wǎng)+”模式伴隨著中國多層次資本市場的不斷完善以及多元化貨幣市場的逐步崛起。企業(yè)的投資、融資和資本運(yùn)作的金融環(huán)境和條件正在趨于成熟，金融正漸漸成為企業(yè)發(fā)展的重要推力。
基礎(chǔ)服務(wù)平臺
創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺
綠天使為孵化企業(yè)提供，辦公場地房租減免、工商注冊、財(cái)稅代理、賬務(wù)管理、營銷咨詢、法律服務(wù)、檢驗(yàn)檢測、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、教育培訓(xùn)、投融資對接、財(cái)務(wù)顧問等專業(yè)服務(wù)。
企業(yè)上市輔導(dǎo)綠天使為孵化企業(yè)提供，辦公場地房租減免、工商注冊、財(cái)稅代理、賬務(wù)管理、營銷咨詢、法律服務(wù)、檢驗(yàn)檢測、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、教育培訓(xùn)、投融資對接、財(cái)務(wù)顧問等專業(yè)服務(wù)。
資源共享平臺
綠天使通過在相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域的不斷深耕，搭建產(chǎn)業(yè)化、科技化、國際化的專業(yè)化產(chǎn)業(yè)集聚平臺，匯集多元化產(chǎn)業(yè)、深化產(chǎn)業(yè)鏈條，吸引尖端人才、提供高端服務(wù)、全球視野及資源，為入駐企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。
知識共享平臺
綠天使集團(tuán)是中國領(lǐng)先的專注于服務(wù)戰(zhàn)略新興領(lǐng)域，為快速成長的科技企業(yè)提供專業(yè)化產(chǎn)業(yè)升級服務(wù)的機(jī)構(gòu)。以孵化基地為支點(diǎn)，調(diào)動、整合各方資源，為創(chuàng)業(yè)者打造一個環(huán)境優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈。綠天使集團(tuán)目前已運(yùn)營18個創(chuàng)業(yè)園區(qū)和22個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成立3支產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)投資基金，孵化企業(yè)3000余家，已投資企業(yè)近70余家。通過在相關(guān)領(lǐng)域不斷深耕，綠天使集團(tuán)逐步形成以孵化+投資+加速+輔導(dǎo)上市的特色運(yùn)營模式，打造鏈條式、專業(yè)化、行業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)新模式、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)的升級，推動戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，提升相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、科技化、國際化，助力行業(yè)整合，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，形成生態(tài)共享的產(chǎn)業(yè)集群。
